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投资大佬:美股明年或下跌30% 引发全球抛售

2018-11-16 05:32 来源:快通网

  投资大佬:美股明年或下跌30% 引发全球抛售

  鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房。虽然涨租对租客不是什么好消息,但高达%的网友没有因为涨租就选择换房,在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元,对于涨租,他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨,就像工薪阶层涨工资一样,还好房东没有问我们要年终奖。

首都功能核心区鼓励批发市场等用地调整为学前教育、养老设施在首都功能核心区中,“正面清单”中提到,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。建立宝安区物业管理联席会议制度,构建立体工作网络,及时妥善处置重大物业管理问题。

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反馈意见邮寄地址:新区新路27号14号楼,上海经济技术开发区管委会行政审批服务处,邮编:201206,并请在信函封面上注明“项目公示意见”。

  截至2017年12月31日,该集团旗下共拥有101个项目,分布于内地及香港共29个城市,共计权益建筑面积约1,352万平方米的土地储备。

  除此之外,同样作为一线城市的上海,其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。业内专家表示,在一二线热点城市楼市遇冷的环境下,以交易为主的中介机构应主动下沉到三四线城市寻找商机。

  证券时报

  有确切消息指出,汇丰银行近日首套房贷利率将上浮15%起,二套房贷利率将从上浮11%调至16%。除此之外,同样作为一线城市的上海,其今年1月的住房租赁指数则整体略有下降。

  首先,我们要知道房地产长效机制,是指以房价作为调控的标物,它的优势是即可以保持房价呈现出一个稳定的趋势,又可以促进房价合理回归。

  据证券时报记者走访深圳罗湖、福田的多家中介机构了解到,多数片区的租金涨幅都在3%至10%之间。

  地理位置:诚信大道以南、清水亭东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.项目建成后,科教用地(科技研发)土地及地上所建房产,允许分割转让、销售和分割抵押的比例不得超过50%;分割转让、销售对象需经南京江宁经济技术开发区管理委员会同意,分割转让、销售对象需为符合南京江宁经济技术开发区管理委员会规定条件的科技研发企业或机构,不得转让、销售给个人;3.受让方及所建房产转让或销售对象必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.用地内不得建设围墙。一旦这个消息坐实的话,未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象!据可靠的消息透露,房产税已经在筹备中,并且已经立法走程序了,大概出台的时间也是有一些专家直言,很可能在未来的2-3年时间内,也就是2020年左右落实!因此,从北京楼市出现的降温现象来看,这轮楼市已经真正处在降温的边缘了,稍微再努力一下,则可能出现全面下跌的可能!因为,北京作为全国楼市调控的风向标城市,一直以来都是全国楼市的榜样,而北京楼市的降温,则意味着全国楼市也将如此,降温成必然!所以,这轮楼市降温,已经是板上钉钉,不可能再有反弹的机会,房价下跌,也将在全国各个城市出现!

  

  投资大佬:美股明年或下跌30% 引发全球抛售

 
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投资大佬:美股明年或下跌30% 引发全球抛售

2018-11-16 13:52:06 来源: 好奇心日报(北京)
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从2011年开始,巴菲特一共买入过138亿美元IBM股票。

(原标题:IBM失去最大股东信任,巴菲特卖了三分之一)

IBM失去最大股东信任,巴菲特卖了三分之一

龚方毅

在巴菲特十大重仓股票里,有 “Big Blue” 之称的IBM是他投入资金第二多的公司,138亿美元。排第一的是苹果,巴菲特花了152亿美元。

巴菲特从2011开始买IBM股票的,第一年就买了107亿美元,持股比例5.4%,后来增持到8.6%、成了IBM最大股东。这大概是巴菲特最有争议的一笔投资,他曾说过不投资科技股,因为看不懂科技公司的商业模式。

他对IBM的平均持股成本是每股170.43美元。截至昨天收盘IBM股价为159美元,如果巴菲特一股IBM股票都不卖,他大约浮亏9.28亿美元。

但奥马哈先知(外界对巴菲特的昵称)之前卖了三分之一,所以亏损可能没有这么多。昨天他告诉CNBC,这些股票是在今年前五个月里面陆陆续续卖掉的,“当它股价超过180美元时,我们实际上出售了合理数量的股票。”巴菲特说

今年2-3月间,IBM股价最高到过182.7美元。假设巴菲特以每股180美元将这2700万股IBM股票悉数出售,那他的持股成本将降低至160美元。

IBM失去最大股东信任,巴菲特卖了三分之一

巴菲特出售IBM股份的理由是“我不再按照6年前开始购买IBM股票时的方式,评判这家公司价值,我已经重新评估了”。

2011年他也是在接受CNBC采访时承认了购买IBM股票。主持人问他为什么这么做,巴菲特的回答是:

“我想不出有任何大公司对于未来走向和下一步的规划能胜过IBM。他们制定了一个路线图,5年前当他们计划截至2010年的五年计划时,我就应该加强对他们的关注。现在他们发布截至2015年的新路线图。他们完成了一项惊人的任务。首先,郭士纳接手IBM,使其免于破产。”

到2015年IBM股价下跌14%、每股股价只有131美元,使巴菲特的投资公司伯克希尔哈撒韦账面亏损约20亿美元。当时巴菲特在公司年报中说,“我们目前没有计划出售所持有的IBM股份。我们认为投资IBM的合理估值将会回归,并最终超过我们的成本。”他还增持了IBM的股票至今天的规模。

回看当时IBM抛出的五年计划里,包含云计算业务。2010年,IBM在全球部署了2000个私有云项目。不过现在这个业务在看巴菲特看来“遇到了强劲的竞争对手。”

他没有直接说是哪家公司,但应该是亚马逊和微软。2015年亚马逊第一次在报表中披露云服务(AWS)经营业绩,它带来15.6亿美元收入,2.65亿美元的利润,成为亚马逊停止亏损转而盈利的一个重要支柱。而且这种局面已经至少连着出现两年了。在亚马逊上周公布的2017年前三个月业绩里,云计算贡献8成利润。

微软Azure市场份额列第二,排在亚马逊AWS后面。自从印度裔高管纳德拉2011年接管云计算业务以来,它正成为微软的战略核心。为了吸引不愿意使用运行Windows系统服务器的用户,微软投入大量人力开发Linux,让它支持Azure平台,一度让微软在Linux贡献厂商榜单排名17。

IBM没有跟亚马逊和微软在云计算基础设施上开展正面竞争,它的利润主要来自应用和跟云计算有关的服务。IBM从专注从计算硬件相关生意,转移到更具有服务、咨询公司。

这也是巴菲特2011年买入IBM股份时的判断。CNBC主持人问他是否觉得IBM更像一家服务公司而不是一家硬件/软件公司。巴菲特回答“是的,它变成了一个协助IT部门更好的完成其工作的公司。”

目前,伯克希尔哈撒韦和IBM都不愿对此事置评。巴菲特也没有对CNBC透露更多抛售IBM股票的原因,只说现在IBM股价在160美元以下,暂时不会再卖。华尔街预计巴菲特会在北京时间周六举行的伯克希尔哈撒韦股东大会上,回答人们对投资IBM的疑问。

王凤枝 本文来源:好奇心日报 责任编辑:王凤枝_NT2541
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